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ご⾃宅の売却⽅法

当社では、お客様から様々なお悩みをご相談いただける体制を整えております。

不動産売却をご検討中の方、ぜひ「センチュリー21 エコホームズ」へご相談ください。
お客様が納得のいく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
また、急いで売りたい方、近隣に秘密で売りたい方などは、当社で「買取り」も行っておりますのでご相談ください。



不動産売却の流れ

不動産売却(土地・一戸建て・マンション・ビル・事業物件など)の流れをご説明させていただきます。

売却のご相談

経験豊富なスタッフがお客様のご相談にあたります。
お客さまのご要望や物件ごとの実情に沿ったご提案をさせて いただきます。
売却を迷っているお客様も、お気軽にご相談くださいませ。

査定

現地にご訪問し、土地・建物の状況や周辺環境などについて現地調査を行います。
市場動向や地域の事例を基に販売価格を査定いたします。

媒介契約

査定書の確認、価格などを確認し、売却活動の方法についてもご説明いたします。
正式に売却の依頼をいただくと、査定価格を元に売出価格を決定し、媒介契約を締結します。
媒介委託の方法は、専属専任、専任、一般の3種類から選択することができます。

販売活動

物件を売り出し、条件にあった購入希望者を探します。
当社では、次のような販売活動が可能です。

  • 01.

    直接販売活動/不動産情報誌掲載、インターネットサイト掲載、折込みチラシ、宅配、当社会員へ紹介、オープンハウスなど積極的に販売活動を行います。

  • 02.

    販売状況の報告/定期報告いたします。
    営業スタッフが宅建主任者/不動産を熟知したスタッフが、有利な売却方法をアドバイスします。

買取りについて

ご事情により、急いで不動産を売却したいお客様。
現在売却活動中のお客様の中でなかなか売却が成立しない。
売れずに困っているお客様。
周辺の方に知られずに売却を終えたいお客様などは当社で買取りも行っております。

買取りのメリット

買取り価格を提示し、お客様の合意がいただけましたらで当社にて買取することも可能です。
ご近所・知人等に知られる前に売却できます。
仲介手数料の負担がありません。
瑕疵物件や設備故障等がある不動産でも、状況により買取り可能です。
ローンの支払いが残る場合、金融機関との交渉も当社が代行させていただきます。
早期に資金のメドが立ち、売却できるかの不安がありません。

買取りのデメリット

通常に売却する場合と比較して、売却価格が低くなります。